Bauleistungs­versicherung

Für Gewerbetreibende & Unternehmen

Am Bau lauern viele Risiken: Unwetter, Vandalismus oder ein Missgeschick auf der Baustelle können den Rohbau schwer treffen – und bringen Zeitplan und Finanzierung ins Wanken. Die Bauleistungsversicherung schützt Ihr Bauvorhaben genau davor.

Am Bau lauern viele Risiken: Unwetter, Vandalismus oder ein Missgeschick auf der Baustelle können den Rohbau schwer treffen – und bringen Zeitplan und Finanzierung ins Wanken. Die Bauleistungsversicherung schützt Ihr Bauvorhaben genau davor.

Worum es geht

Schutz für Ihr Bauvorhaben

Extreme Unwetter, Überschwemmungen, Vandalismus, Ungeschicklichkeit – jedes Gebäude kann während der Bauphase betroffen sein. Gerade Schäden am Rohbau wirken sich verheerend aus: Sie bringen nicht nur den Zeitplan in Verzug, sondern belasten durch den Mehraufwand auch die Finanzierung erheblich.

Die Bauleistungsversicherung sichert alle Lieferungen und Leistungen für den Neu- oder Umbau Ihres Gebäudes ab und ersetzt im Schadenfall die Kosten zur Wiederherstellung des Zustands unmittelbar vor dem Schaden. So bleibt Ihr Projekt auch bei unvorhergesehenen Ereignissen kalkulierbar.

Aus der Praxis

Reale Baustellen-Schäden

Vom Rohbau-Brand bis zum umstürzenden Kran – am Bau geht es schnell um sechsstellige Summen.

Brandstiftung

Am fast fertigen Rohbau eines Geschäftsgebäudes entzündet sich nachts die Fußbodenisolierung. Nur der Einschluss der Gefahr „Feuer" sicherte die Regulierung.

Schaden ca.400.000 €

Unbekannte

Unbekannte verstopfen die Abflüsse und drehen die Hähne auf – der Keller steht 50 cm unter Wasser und muss zwei Wochen getrocknet werden.

Schaden ca.50.000 €

Sommerunwetter

Sintflutartiger Regen überschwemmt eine Baugrube und zerstört das frische Fundament. Es muss ausgepumpt und komplett neu angelegt werden.

Schaden ca.40.000 €

Abenteuerspielplatz

Kinder befüllen die montierten Abwasserrohre mit Kies und Bauschutt. Die Verstopfung ist unlösbar – die Rohre müssen ersetzt und neu verlegt werden.

Schaden ca.25.000 €

Kranumsturz

Beim Abbau kippt ein Turmdrehkran und schlägt in den fertigen Dachstuhl eines Produktionsgebäudes ein – allein die Dachreparatur kostet ein Vermögen.

Schaden ca.200.000 €
Umfang

Vom Grundschutz zur Vollabsicherung

Versichert sind grundsätzlich alle Lieferungen und Leistungen des Bauvorhabens – erweiterbar um zahlreiche Bausteine:

Grundschutz

Lieferungen & Leistungen

  • Alle Lieferungen & Leistungen für Neu- oder Umbau des Gebäudes
  • Schutz während der gesamten Bauzeit
  • Wiederherstellung zum Zustand vor dem Schaden
Gegen Zuschlag versicherbar

Erweiterungen

  • Hilfsbauten & Bauhilfsstoffe
  • Baugrund, Bodenmasse & Altbauten (soweit nicht Bestandteil)
  • Schadensuch- & zusätzliche Aufräumungskosten
  • Besondere Baumaßnahmen (gesondert zu beantragen)
Leistungsumfang

Diese Gefahren sind gedeckt

Versichert sind plötzliche, unvorhergesehene Beschädigungen oder Zerstörungen während der Bauzeit.

Im Grundschutz enthalten

  • Ungewöhnliche Elementarereignisse (heftige Niederschläge, Sturm/Hagel)
  • Ungeschick & Fahrlässigkeit der Bauhandwerker
  • Vandalismus durch unbekannte Dritte

Zusätzlich versicherbar

  • Feuer (Brand, Blitzschlag, Explosion)
  • Schäden durch Hochwasser
  • Diebstahl fest verbundener Bestandteile
  • Einsturz/Beschädigung bestehender Altbauten
  • Nachhaftung (i. d. R. 3 Monate prämienfrei, bis 24 Monate verlängerbar)
  • Innere Unruhen, Streik & Aussperrung

Nicht versichert (u. a.)

  • Vorsatz des Versicherungsnehmers oder seiner Repräsentanten
  • Mängel der Lieferungen & Leistungen
  • Bewegliche Einrichtungsgegenstände
  • Baugeräte, Werkzeuge, Gerüste, Baubuden & Fahrzeuge
  • Akten, Zeichnungen & Pläne
  • Normale, jahreszeitlich erwartbare Witterungseinflüsse
  • Krieg, hoheitliche Verfügungen, Kernenergie
Auf einen Blick

Für wen & die Eckdaten

Für wen?

Empfehlenswert für alle Bauherren, Bauträger und Bauunternehmer.

Wo gilt sie?

Ausschließlich auf der Baustelle – innerhalb des Grundstücks, auf dem das Gebäude entsteht.

Versicherungssumme

Herstellungskosten des gesamten Vorhabens inkl. Eigenleistungen – ohne Grundstücks-, Erschließungs- & Baunebenkosten.

Im Schadenfall

Wiederherstellung zum Zustand vor dem Schaden; soweit vereinbart auch Schadensuch-, Minderungs- & Aufräumkosten.

Sinnvolle Ergänzungen

Rundum abgesichert – während und nach dem Bau

Als Bauherr tragen Sie Verantwortung für die Sicherheit der Baustelle – und brauchen nach der Fertigstellung dauerhaften Schutz.

Bauherrenhaftpflicht

Als Bauherr müssen Sie die Baustelle sichern und überwachen. Kommt jemand zu Schaden, haften Sie unbegrenzt. Die Bauherrenhaftpflicht wehrt unberechtigte Ansprüche ab und reguliert berechtigte.

Betriebsgebäude  

Nach der Fertigstellung schützt die Gebäudeversicherung die fertige Bausubstanz gegen Feuer, Wasser, Sturm und mehr.

Geschäftsinhalt  

Ist der Bau bezogen, sichert die Inhaltsversicherung Einrichtung, Waren und Maschinen zum Neuwert.

Häufige Fragen

Gut zu wissen

Ist Feuer automatisch mitversichert?
Nein – die Gefahr Feuer (Brand, Blitzschlag, Explosion) ist ein Zusatzbaustein und muss gesondert eingeschlossen werden. Gerade am Rohbau ist das dringend zu empfehlen: Im Schadenbeispiel „Brandstiftung" konnte der Schaden von 400.000 € nur reguliert werden, weil Feuer mitversichert war.
Wie ermittle ich die Versicherungssumme?
Sie setzt sich aus den Herstellungskosten des gesamten Bauvorhabens inklusive Eigenleistungen zusammen – ohne Grundstücks-, Erschließungs- und Baunebenkosten. Wir helfen Ihnen bei der korrekten Ermittlung, um eine Unterversicherung zu vermeiden.
Sind meine Baugeräte und Werkzeuge mitversichert?
Nein. Baugeräte, Kleingeräte, Handwerkzeuge, Gerüste, Baubuden und Fahrzeuge sind ausgeschlossen – die Bauleistungsversicherung schützt das Bauwerk selbst, also die verbauten Lieferungen und Leistungen. Für Geräte gibt es eigene Deckungen.
Was bedeutet Nachhaftung?
Die Nachhaftung verlängert den Schutz über die Bauzeit hinaus – je nach Anbieter in der Regel 3 Monate prämienfrei und bis zu 24 Monate verlängerbar. So sind auch Schäden abgesichert, die erst kurz nach Fertigstellung auftreten.
Brauche ich zusätzlich eine Bauherrenhaftpflicht?
Ja, unbedingt. Die Bauleistungsversicherung schützt das Bauwerk, nicht aber Ihre Haftung gegenüber Dritten. Übersehen Sie eine Gefahrenstelle und es kommt jemand zu Schaden, haften Sie als Bauherr unbegrenzt – dafür ist die Bauherrenhaftpflicht da.
Beratung zur Bauleistungsversicherung bei VIALOG

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Wir stellen den passenden Bauleistungsschutz inklusive Feuer, Hochwasser & Bauherrenhaftpflicht zusammen – unabhängig und aus über 80 Versicherern.

Diese Sparteninformation dient ausschließlich der allgemeinen Information über eine Versicherung sowie mögliche Leistungs- und Schadenfälle. Sie ist eine unverbindliche Orientierungshilfe und ersetzt keine individuelle Beratung. Maßgeblich sind allein die Bedingungen des jeweiligen Tarifs. Eine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Stand: 09/2025

Kontakt

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